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Déroulement / fonctionnement

Définition complète et précise de ce que vous recherchez

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Contact téléphonique : Cet entretien a pour but de présenter le concept, notre travail et de cibler précisément votre demande.

Ensemble, nous établissons le cahier des charges, liste exhaustive de vos critères de recherche et les classons par ordre de priorité (quartiers, superficie, budget, style, environnement…) nous définissons clairement votre recherche et apportons les conseils pour enfin réaliser votre rêve.

Votre chasseur immobilier « CAPI Acheteur » restera votre interlocuteur privilégié tout au long de la mission.

Pour évaluez votre budget : cliquez ici

Signature du mandat de recherche

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Le mandat de recherche est signé pour une période de trois mois renouvelable par tacite reconduction. Si besoin il peut être prolongé. Ce mandat inclus le montant de la commission qu’CAPI Acheteur percevra lorsque la recherche aura abouti.

Aucun honoraire ne vous sera demandé avant la fin de la mission. C’est au moment de la signature de ce mandat que nous définirons ensemble le montant des honoraires et que nous nous engagerons à vous présenter un certain nombre de biens sur cette période de trois mois.

 

Modèle de mandat de recherche : cliquez ici

Démarrage de la recherche / prospection :

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Dès la signature du mandat, nous nous mettons à la recherche du bien que vous souhaitez acquérir.
Nous prospectons l’intégralité du marché (particuliers, agences, notaires, administrateurs de biens, gestionnaires de patrimoine, marchands de biens…).

Pendant toute la phase de recherche, CAPI Acheteur reste en contact avec vous et vous tient informé de l’avancement de la recherche.

Sélection / envoi de rapport

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Lorsqu’un bien qui correspond à vos critères se présente, CAPI Acheteur vous fait parvenir un rapport de visite détaillé avec photos.

Un espace internet vous est dédié. Il vous donne accès à tout moment à vos critères de recherche, aux biens que vous a présenté votre chasseur, et il vous alerte des nouveaux biens pré-visités, vous mentionnez vos disponibilités afin qu’il organise les visites.

Votre chasseur immo prend contact avec vous afin de connaître vos sentiments sur le bien. En fonction des biens que nous vous présentons, nous ajustons et affinons vos critères.

Visite

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Ensuite, votre chasseur d’immobilier organise la visite du bien que vous souhaitez acquérir, afin que vous puissiez vous en faire une opinion propre.

 

Succés de la mission

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Notre recherche a abouti et nous avons trouvé le bien qui correspond à vos critères.
 Grâce à sa bonne connaissance du marché local, votre chasseur immobilier vous assistera dans la phase de négociation : d’achat et plus particulièrement du prix.

Pour information, dans la plupart des cas, votre chasseur immobilier obtiendra une baisse de prix supérieure aux honoraires correspondant à sa mission.

Nous collectons les documents à consulter avant de vous engager (loi Carrez, documents de syndic, informations sur les charges…).

Votre chasseur d’immobilier se chargera également des rendez-vous et déplacement chez le notaire pour la signature du compromis et de l’acte de vente.